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[廠房資訊]:廠房出售申請貸款應提供哪些資料,廠房出售合同應注意的問題

閱讀(1238) (20) 來源:中苣招商網 時間:2022-04-06 14:01:26

摘要:

大家都知道廠房出售并不是一件簡單的事情,有的時候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時候需要提供哪些資料呢?不知道的,接下來就給大家介紹一下廠房出售申請貸款應提供哪些資料。

大家都知道廠房出售并不是一件簡單的事情,有的時候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時候需要提供哪些資料呢?不知道的,接下來就給大家介紹一下廠房出售申請貸款應提供哪些資料。

廠房出售申請貸款應提供哪些資料

1、購廠房人、配偶及其他共有人身份證復印件一份。

2、購廠房人、配偶及其他共有人戶口簿全本復印件一份(若為集體戶口戶口所在單位需加蓋公章,若購房人中有未滿18周歲的未成年人,需提供獨生子女證復印件)。

3、購廠房人已婚:提供結婚證復印件一份。

購房人未婚:提供未婚證明原件一份(未婚證明必須由檔案所在單位或街道出具)。

4、首付40%以上房款發票復印件一份。

5、購房人、配偶收入證明原件一份。

6、外省人員另需提供暫住證復印件,戶籍證明原件一份。

7、購廠房出售合同一份。

8、廠房買賣貸款申請書一份。

9、還款人經濟收入證明一份(月還款額度小于月收入的48%)。

10、個人廠房買賣貸款合同(一式四份)。

11、個人廠房抵押合同(一式四份)。

12、貸款額度、貸款者年齡和年限。

廠房出售合同應注意的問題

1、首先要確定房屋的所有權是誰的,要查驗對方的《身份證》和《房屋所有權證》(最好還有《土地使用權證》),必須是原件。

2、了解房屋產權和土地使用權是否受到限制,如是否抵押(《房屋所有權證》和《土地使用權證》會有他項權利記載),是否查封,是否被行政機關或者司法機關限制等,如果抵押,抵押權人是否有同意出售的書面意見。

3、是否出租,如果出租,租賃人是否放棄了優先購買權。

4、是否有廠房共有人,如果有,共有人是否放棄了優先購買權。

5、要留意土地使用權是不是按國家規定合法的取得了土地使用證取得方式是行政劃撥還是出讓劃撥的要補交土地出讓金。

以上就是關于“廠房出售申請貸款應提供哪些資料,廠房出售合同應注意的問題”的詳細介紹,希望可以幫助到大家。

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